レグノ・セレーノ

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 24階建 / 217戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
8,680万円
177.3万円/㎡
相場
8,558万円
174.8万円/㎡
4,489
7,202
9,914
12,626
AI査定結果
推定相場価格
8,558万円
174.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,202万円〜9,914万円
147.1万円/㎡〜202.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月22日
レグノ・セレーノ
8,680万円（177.3万円/㎡）/ 11階 / 48.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は142.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/228,680万円177.3万円11階 48.96㎡ 1LDK南西
2025/08/2211,200万円173.3万円4階 64.64㎡ 2LDK南
2025/08/196,580万円149.9万円8階 43.89㎡ 1LDK南
2025/08/0912,300万円198.6万円15階 61.93㎡ 1LDK西
2025/08/063,490万円123.1万円2階 28.36㎡ 1R西
2025/07/286,360万円127.3万円12階 49.97㎡ 1LDK西
2025/07/205,400万円146.9万円9階 36.75㎡ 1DK-
2025/07/193,590万円126.6万円2階 28.36㎡ 1R西
2025/07/177,280万円165.9万円11階 43.89㎡ 1LDK南
2025/07/1511,200万円173.3万円2階 64.64㎡ 2LDK南
2025/07/0422,000万円181.6万円19階 121.14㎡ 2LDK西
2025/04/309,080万円140.5万円4階 64.64㎡ 2LDK南
2025/04/259,580万円148.2万円4階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/04/229,080万円140.5万円2階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/04/145,500万円125.3万円8階 43.89㎡ 1LDK南
2025/03/119,800万円151.6万円4階 64.64㎡ 2LDK南
2025/03/109,580万円148.2万円2階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/02/269,800万円151.6万円2階 64.64㎡ 2LDK南東
2025/02/2313,980万円197.5万円13階 70.78㎡ 2LDK南西
2025/02/1829,800万円197.2万円23階 151.12㎡ 2LDK南
2025/02/024,980万円143.4万円10階 34.73㎡ 1K西
2025/01/133,500万円119.1万円1階 29.38㎡ 1R西
2024/11/253,580万円125.4万円5階 28.54㎡ 1K南
2024/11/1611,300万円182.5万円15階 61.93㎡ 1LDK西
2024/07/053,280万円114.9万円2階 28.54㎡ 1R-
2024/06/103,700万円124.7万円2階 29.67㎡ 1R西
2024/04/089,498万円134.2万円13階 70.76㎡ 3LDK西
2024/03/184,100万円115.3万円2階 35.57㎡ 1R西
2024/03/115,450万円124.2万円11階 43.89㎡ 1LDK南東
2024/03/057,280万円121.6万円16階 59.88㎡ 1LDK南
2024/02/265,400万円123.0万円12階 43.89㎡ 1LDK西
2024/02/193,390万円115.4万円1階 29.38㎡ 1R西
2024/02/1519,700万円152.5万円19階 129.14㎡ 3LDK南西
2023/11/264,350万円122.3万円2階 35.57㎡ 1R西
2023/10/2421,990万円144.8万円21階 151.82㎡ 2LDK+S南
2023/10/2121,990万円144.8万円21階 151.82㎡ 3LDK南
2023/10/064,480万円125.9万円2階 35.57㎡ 1R西
2023/08/2420,580万円137.9万円22階 149.28㎡ 3LDK南西
2023/08/2418,800万円123.8万円21階 151.82㎡ 3LDK南
2023/08/2417,500万円115.3万円21階 151.82㎡ 3LDK南
2023/08/085,500万円125.3万円12階 43.89㎡ 1LDK西
2023/07/228,200万円137.4万円13階 59.7㎡ 2LDK南
2023/07/1021,080万円141.2万円23階 149.28㎡ 3LDK+WIC+SIC西
2023/07/1021,580万円144.6万円24階 149.28㎡ 3LDK-
2023/07/1020,580万円137.9万円22階 149.28㎡ 3LDK+WIC+SIC西
2023/07/1017,580万円145.1万円19階 121.14㎡ 2LDK西
2023/07/065,800万円132.1万円12階 43.89㎡ 1LDK西
2023/07/054,600万円129.3万円2階 35.57㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は177.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
レグノ・セレーノ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 8,680万円177.3万円48.96㎡1LDK11階 / 24階建 南西2008年217戸SRC
2025/06/04パークタワー西新宿エムズポート
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 9,980万円174.0万円57.34㎡2LDK13階 / 27階建 北西2013年179戸RC
2025/06/18新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,980万円181.4万円55.02㎡2LDK6階 / 24階建 南2008年174戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は新宿区の平均と比較して5.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
新宿区
167.6万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名レグノ・セレーノ
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩3分
築年月2008年
階数24階建
総戸数217戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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