2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+20.8%
レグノ・セレーノ
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
2008年築 / 24階建 / 217戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
6,674万円
152.1万円/㎡
3,661
5,670
7,679
9,688
AI査定結果
推定相場価格
6,674万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,670万円〜7,679万円
129.2万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
レグノ・セレーノ
6,580万円（149.9万円/㎡）/ 8階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は146.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,580万円 | 149.9万円 | 8階 | 43.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 22,000万円 | 181.6万円 | 19階 | 121.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 12,300万円 | 198.6万円 | 15階 | 61.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 9,080万円 | 140.5万円 | 4階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 6,360万円 | 127.3万円 | 12階 | 49.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 9,580万円 | 148.2万円 | 4階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 9,080万円 | 140.5万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,400万円 | 146.9万円 | 9階 | 36.75㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/14 | 5,500万円 | 125.3万円 | 8階 | 43.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 9,800万円 | 151.6万円 | 4階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 9,580万円 | 148.2万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 9,800万円 | 151.6万円 | 2階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 13,980万円 | 197.5万円 | 13階 | 70.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 29,800万円 | 197.2万円 | 23階 | 151.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 143.4万円 | 10階 | 34.73㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/13 | 3,500万円 | 119.1万円 | 1階 | 29.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/25 | 3,580万円 | 125.4万円 | 5階 | 28.54㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/16 | 11,300万円 | 182.5万円 | 15階 | 61.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 3,280万円 | 114.9万円 | 2階 | 28.54㎡ | 1R | - |
| 2024/06/10 | 3,700万円 | 124.7万円 | 2階 | 29.67㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/26 | 5,400万円 | 123.0万円 | 12階 | 43.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,390万円 | 115.4万円 | 1階 | 29.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/10 | 7,280万円 | 121.6万円 | 16階 | 59.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は148.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レグノ・セレーノ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 6,580万円 | 149.9万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 8階 / 24階建 | 南 | 2008年 | 217戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 新宿山吹アインスタワー 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 4,980万円 | 148.8万円 | 33.46㎡ | 1R | 11階 / 24階建 | 東 | 2008年 | 174戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は新宿区の平均と比較して12%割安です。
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